Руководитель ОСИ (в архиве)
Компания "Astana Mall Trading,ТОО"
Обязанности: - Участие в разработке и реализации планов по содержанию и эксплуатации имущества.
- Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников.
- Контроль за техническим состоянием общего имущества.
- Организация текущего и капитального ремонта.
- Формирование бюджета ОСИ и контроль его исполнения.
- Информирование собственников о деятельности ОСИ и принятых решениях.
- Выбор подрядчиков для выполнения работ (уборка, ремонт, обслуживание систем).
- Заключение договоров и контроль их исполнения.
- Решение претензий и конфликтов с подрядными организациями.
- Контроль выполнения требований законодательства и нормативов в сфере ЖКХ.
- Сдача отчетности в государственные органы (налоговая, надзорные службы).
- Контроль санитарного состояния и благоустройства территории.
- Инициирование проектов по улучшению инфраструктуры (детские площадки, освещение, благоустройство).
- Внедрение энергосберегающих технологий и оптимизация затрат.
- Работа над улучшением качества жизни собственников.
Требования: - Знание основ эксплуатации зданий и управления жилыми объектами.
- Законодательство в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.
- Основы эксплуатации инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция и др.).
- Управление техническим обслуживанием зданий.
- Переговоры с подрядчиками, коммунальными службами и госструктурами.
- Ответственность и организованность.
- Высокая производительность труда.
- Коммуникабельность и дипломатичность.
- Умение решать конфликтные ситуации.
- Ориентация на результат и улучшение качества обслуживания.
Условия: - Конкурентоспособный уровень заработной платы и бонусная система.
- Возможности для профессионального и карьерного роста в успешной компании.
- Комфортные условия работы в офисе, расположенном в центре города.