Директор по девелопменту

17 Ноября 2024

Astana Mall Trading,ТОО

Город:

Астана

Занятость:

Полная занятость

Откликнуться

Компания "Astana Mall Trading,ТОО"

Обязанности:

Формирование концепции девелоперского проекта.
Анализ рынка и выбор наиболее эффективной модели реализации проекта.
Координация разработки проектной документации и согласования в госструктурах.
Управление этапами реализации проекта (от начала до ввода в эксплуатацию).
Разработка финансовой модели проекта.
Контроль за использованием бюджета и оптимизацией затрат.
Привлечение инвесторов и взаимодействие с финансовыми институтами.
Согласование земельно-правовых вопросов и получение разрешений на строительство.
Формирование команды и организационной структуры по девелопменту, умение работать с платформой Head Hunter.
Организация работы проектной команды (архитекторы, юристы, строители и т.д.).
Мотивация сотрудников и контроль выполнения задач.
Работа с подрядчиками, инвесторами, госорганами и консультантами.
Проведение переговоров и заключение договоров.
Разработка стратегии продвижения и продаж объектов.
Анализ рыночного спроса и ценовой политики.
Обеспечение соответствия проектов установленным срокам, бюджету и стандартам качества.
Мониторинг выполнения строительных и проектных работ.
Внедрение инновационных технологий и решений в процессы девелопмента.
Анализ конкурентной среды и разработка новых стратегий развития.

Требования:

Высшее образование в области строительства, архитектуры, экономики, управления проектами или градостроительства.
Опыт работы в сфере девелопмента, недвижимости или строительства (от 5 лет).
Успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов.
Современные технологии проектирования (BIM и другие).
Лидерство и управление командой.
Переговорные навыки и управление конфликтами.
Стратегическое мышление.
Высокая производительность труда.
Высокая ответственность и самоорганизованность.
Стрессоустойчивость и умение работать в условиях многозадачности.
Инициативность и ориентация на результат.