Маркетолог/Управляющий директор

Компания "Инвестиционный Центр Недвижимости"

Вакансия: Управляющий директор AU HUB (с функциями маркетинга и развития)

AU HUB — это креативное и предпринимательское пространство нового поколения, объединяющее людей, идеи и действия. Мы ищем самостоятельного, сильного и многозадачного управленца, который возьмёт на себя все ключевые функции хаба, включая маркетинг, развитие, продажи, операционное управление и событийную деятельность.

⸻

Основные обязанности:

1. Маркетинг (личное ведение без отдельного специалиста):

• Полная ответственность за запуск и ведение таргетированной рекламы в Meta (Facebook/Instagram);

• Настройка и ведение контекстной рекламы (Google Ads) — как текстовые, так и баннерные форматы;

• Создание, тестирование и оптимизация рекламных воронок;

• Работа с визуальной подачей и рекламными креативами (совместно с СММ-специалистом);

• Регулярный анализ эффективности рекламных кампаний и отчетность.

Площадки рекламы другие от 2гис до чатов и блогеров

⚠️ Важно: в команде нет отдельного маркетолога — вы сами ведёте таргет и контекст!

⸻

2. Контент и PR (работа через СММ-специалиста):

• Формирование еженедельного и месячного контент-плана;

• Постановка задач СММ-специалисту и контроль сроков, качества, визуала;

• Продвижение AU HUB в локальных медиа, Telegram-каналах, сотрудничество с блогерами;

• Организация съёмок, сторис, Reels и отзывов от резидентов.

⸻

3. Продажи и взаимодействие с клиентами (через администраторов):

• Создание и внедрение скриптов продаж, контроль качества коммуникации;

• Построение и контроль воронки продаж (Bitrix CRM);

• Утверждение прайс-листов, акций, условий аренды;

• Контроль исполнения плана по продажам: по кабинетам, залам, ивентам, дополнительным услугам.

⸻

4. Операционное управление и хозяйственная часть:

• Организация бесперебойной работы AU HUB — закупы, логистика, ремонт, поддержание порядка;

• Контроль состояния помещений, мебели, техники;

• Организация рабочих процессов администраторов и уборщицы;

• Координация арендаторов, управление конфликтными ситуациями.

⸻

5. Комьюнити и мероприятия:

• Планирование, организация и реализация ивентов, выставок, встреч, обучающих программ;

• Построение культуры комьюнити: общение с резидентами, создание ценности членства в хабе;

• Запуск внутренних клубов по интересам, тематических вечеров и маркетов;

• Монетизация мероприятий и партнёрская сетка.

⸻

В подчинении:

• 2 администратора (работают по сменам);

• 1 СММ-специалист (частично удалённо);

• 1 уборщица.

Затем когда выстроим то и евент менеджер и комьюнити

⸻

Что мы ищем:

• Человека, который умеет и любит делать руками: сам настраивает таргет, тестирует, продаёт, управляет;

• Стратегически мыслящего управленца с опытом в бизнесе или управлении проектами;

• Готовность работать в режиме «стартапа» — когда нужно быстро решать, тестировать, внедрять;

• Навыки делегирования, контроля и создания команды вокруг себя.

⸻

В перспективе:

• При успешном запуске и достижении KPI — формирование отдельной команды маркетинга и комьюнити-менеджмента;

• Рост в позицию управляющего всей сети AU HUB в регионах Казахстана;

• Возможность участия в долевом партнёрстве, если будет успешное развитие хаба.

Оплата оклад и проценты с оборота