Управляющий недвижимостью (коммерция)

Компания "SunnTrade"

Обязанности:

• Хозяйственное управление объектами недвижимости (в собственности/в управлении Компании) на вверенной территории/регионе Республики Казахстан (далее – Объекты недвижимости Компании);
• Обеспечение сопровождения Объектов недвижимости Компании, включая технические вопросы, юридические вопросы, управленческие вопросы и прочее;
• Взаимодействие с местными государственными и негосударственными органами/частными предприятиями, контрагентами, арендаторами, коммунальными службами и подрядными организациями по вопросам эксплуатации и распоряжения Объектами недвижимости Компании;
• Взаимодействие с подразделениями Компании по вопросам Объектов недвижимости Компании;
• Предоставление отчётности о проделанной работе по мере поступления соответствующего запроса и/или в соответствии с установленной периодичностью;
• Прочие вопросы возникающие в период работы с Объектами недвижимости Компании

При выполнении своих функций Управляющий обязан обладать следующими знаниями:

• законодательные и иные нормативные правовые акты Республики Казахстан, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;
• строительные нормы и правила;
• технологии и организацию работ по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем гражданских зданий;
• правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;
• правила эксплуатации систем пожарной сигнализации;
• технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;
• правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации;
• правила эксплуатации систем отопления;
• правила эксплуатации газового оборудования;
• правила и нормы технической эксплуатации;
• требования охраны труда;
• требования пожарной безопасности;
• основные меры по предотвращению коррупции в Компании;
• основы экономики, организации производства, труда и управления;
• методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
• актуальные условия налогообложения юридических и физических лиц в рамках вопросах, связанных с операциями с недвижимостью;
• организацию рекламной работы;
• ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, положения международных и локальных крупных представителей текстильной продукции, развлекательных, торговых и гостиничных сегментов рынка и прочих потенциальных арендаторов/покупателей;
• приемы и методы делового общения, ведения переговоров;
• методы изучения спроса на продукцию организации;
• порядок заключения договоров;
• порядок подготовки претензий к контрагентам и ответов на поступающие претензии;
• основы законодательства о труде Республике Казахстан в рамках своей компетенции.

Условия:

• 5-ти дневная рабочая неделя;
• Наличие офиса;
• Возможность планирования гибкого графика;
• Официальное трудоустройство.